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比房价下跌更加恐怖的事情正在你我身边发生,没买房的人请注意
发布时间:2019-08-17
 

新年伊始,各地松绑政策频频出台,配合央行的降准政策,新一轮的经济刺激政策已经在路上,但是随着房地产业的金融属性不断加强,使得房子出现了类似于证券的波动效果,只不过是周期更长,变现难度更大罢了,今时今日金融政策对楼市的影响不断加大,金融问题,有涨有跌,是很正常的,但是楼市又和证券不同,持有的人们只希望一直上涨,下跌对他们来说是一件极其恐怖的事情,但是还有比下跌更恐怖的事情正在发生,那就是人口问题。

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2018年中国出生人口1523万人,比2017年减少200万人,我国的人口增长速度逐年放缓,虽然看上去很缓慢,但是这是一个不断加速的问题,一旦你感受到了问题严重的时候,一般都是无可挽回的状态的,人口下降,我们可能会面临未富先老的情况。

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人是一切经济活动的中心要素。没有了足够的新生人口的经济,就如同一潭死水般寂静可怕。

可以预见2019年将是异常寒冷的一年。面对逐步恶化的国际贸易环境,美联储加息,出口这一块可能会面临较大的下滑。而人口加速老龄化,新生人口不足,贫富分化,可能会使得内需持续不振。

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面对诸多困难,央妈可能在今年不断的降息降准释放活力,各城市陆续松绑调控,但估计效果有限,难以向两三年前那样暴涨。长期来看,L型的经济增长似乎不可避免。此外,我们的养老金缺口会出现问题,之前,青壮劳动力多,年轻人供养相对较少的老年人还不会太吃力,以后老年人逐步比青年人还多,那拿什么供养多出来的老年人呢?

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相对房子的问题。养老的问题才是一个未来十分棘手的大问题,创造价值的劳动力,担负起养老,教育,医疗等等问题已经是一件很困难的事情了,指望二十年后的年轻人还有今天的大无畏的接盘精神,以及对拥有一套自己的房子的极大热情,现在想想都是步履蹒跚,之前大家觉得“用房子养老”简直荒谬,那是因为房子在上涨区间,一旦房价进入下行通道,你在想想,房子养老是不是还挺靠谱的?

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